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如何成为一名优秀的地产财务经理？需要具备哪些能力？
掮客和中介两者之间的主要区别在于所属性质不同，掮客属于个人性质，而中介属于单位性质。掮客是指为买主与卖主之间签订买卖，例如房地产、货物或证券，或契约、合同收取手续费或佣金的人；中介是以向客户提供中间经纪代理服务的机构，其本身并不能直接提供相应的服务或物品，但可以为客户安排这些服务或物品，供客户选择与决定，并收取一定的中介费用。中介费是什么？中介费是一种费用，是指在进行买房、租房、相亲等行为时，向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中所收取的合理费用。中介费通常是第三方收取，基本为一次性收取，需注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。怎么理解佣金？佣金是在卖方或买方支付给中间商，代理买卖或介绍交易时所产生的服务酬金，佣金的核算必须具有合法真实的凭证，佣金的分类包括：1、证券交易佣金：委托者委托买卖成交后，按实际成交金额数的一定比例向承办委托的证券商交纳的费用；2、销售佣金：企业在销售业务发生时支付给中间人的报酬，中间人必须是有权从事中介服务的单位或个人，不包括本企业的职工；3、国际贸易中的佣金：在代理国内企业进出口业务时，由双方签订协议规定代理佣金比率所交纳的费用。什么是经纪代理服务？经纪代理服务属于现代服务中的商务辅助服务，具体包括金融代理、知识产权代理、代理报关、法律代理、房地产中介、职业中介、婚姻中介、货物运输代理、代理记账与拍卖等。营业执照自主申报是什么意思
2023年税务师考试的报考条件还没有公布，预计与2022年一致，需要满足一定的学历要求以及相对应的工作年限要求。大家在报名前要先检查一下自己是否符合报名条件，再决定是否报考。税务师考试报考要求只要符合下列任一条件者，即可报考税务师考试：1、取得经济学、法学、管理学学科门类大学本科及以上学历（学位）；或者取得其他学科门类大学本科学历，从事经济、法律相关工作满1年。2、取得经济学、法学、管理学学科门类大学专科学历，从事经济、法律相关工作满2年；或者取得其他学科门类大学专科学历，从事经济、法律相关工作满3年。税务师考试的报名程序参加税务师职业资格考试的报名人员，应当通过“税务师职业资格考试报名系统”（网址https://ksbm.ecctaa.cn，简称报名系统）进行报名，或者通过点击中国注册税务师协会官网（www.cctaa.cn）的“税务师考试”栏目，或者通过中国注册税务师协会官方微信公众号的“考试服务”进行报名。1、首次报名人员报名首次报名人员登录“报名系统”后，应首先完成实名注册，然后按报名指引如实填写报名信息，上传最近一年1寸免冠白底证件照，选定报考科目并完成交费。有工作年限要求的报名人员应填写工作履历。报名前应准备好符合要求的最近一年1寸免冠白底证件照片（照片文件格式为JPG或JPEG格式，白色背景，宽295像素，高413像素，此照片将被用于准考证和税务师职业资格证书）。报名期截止后不得更换照片。2、非首次报名人员报名非首次报名人员，登录“报名系统”，核对个人信息。进入“信息采集”页面，逐项按要求核对、填写，如信息有变动的，应更正更新。选定报考科目并完成交费。税务师考试科目有几门？税务师考试科目是五门，每门考试都是采取网上机考的形式，考试改革之后确定的具体考试科目为《税法（一）》、《税法（二）》、《财务与会计》、《涉税服务相关法律》、《涉税服务实务》。各科考试满分140分，考试题型涵盖单癣多癣计算、简答和综合分析，考生需要每门考试成绩都达到84分以上才能算合格。税务师考试即将开考，想要快速提高分数？还身处迷茫中的你可直接点击下方图片，可立即领取课程，助力快速提高成绩，成功上岸！免费试听ue_arc_shiting请在下面红色框内输入分类名称arc_shiting_name税务师2023年税务师考试什么时候报名
税务师相关考试科目包括《税法（一）》、《税法（二）》、《涉税服务实务》、《涉税服务相关法律》，《财务与会计》一共五个科目，考试每年组织一次。税务师考试相关科目题型《税法（一）》、《税法（二）》、《财务与会计》三个科目题型均为：单项选择题、多项选择题、计算题与综合分析题；《涉税服务相关法律》题型包括：单项选择题、多项选择题、综合分析题；《涉税服务实务》题型包括：单项选择题、多项选择题、简答题、综合分析题。税务师考试科目考试方式税务师考试科目实行无纸化闭卷、计算机考试方式�？际韵低晨墒褂�5种输入法，分别是微软拼音输入法、谷歌拼音输入法、搜狗拼音输入法、极品五笔输入法、搜狗五笔输入法。不提供手写板等辅助输入设备与软件。税务师考试科目合格标准税务师考试实行相对固定合格标准，五个考试科目合格分数线均为84分，满分均为140分，各科目考试成绩大概在考后30个工作日公布，考生可在中国注册税务师协会发布考试成绩查询公告查询成绩。税务师考试成绩5年为一个计分周期的滚动管理方法。参加考试的人员须要在连续的5个考试年度内通过参加考试的5门科目；免试人员须在连续的4个考试年度内通过应试科目的考试。税务师考试科目备考建议税务基础好并且计算能力很强的考生可以同时报考《税法（一）》、《税法（二）》以及《涉税服务实务》三个科目，这三个科目教材内容联系紧密，知识点有互通性，学起来比较轻松，对于计算能力较为薄弱，但记忆能力较好的考生，可以同时报考《财务与会计》以及《涉税服务相关法律》两个科目，两个科目需要记忆的内容多，考生需要在理解的基础上再进行记忆。免费试听ue_arc_shiting请在下面红色框内输入分类名称arc_shiting_name税务师税务师证的考试如何准备
员工为企业提供劳动服务的，企业应按有关规定及时向员工发放工资。那么财务人员分配员工工资时，应如何做会计分录？工资分配会计分录借：生产成本 制造费用 管理费用 销售费用等 贷：应付职工薪酬发放工资会计分录借：应付职工薪酬——工资 贷：银行存款 其他应付款——社保（个人承担部分） 其他应付款——住房公积金（个人负担部分） 应交税费——应交个人所得税缴纳社�：蜕瓯ǜ鏊盎峒品致冀�：应交税费——应交个人所得税 应付职工薪酬——住房公积金（企业承担部分） 应付职工薪酬——社保（企业承担部分） 其他应付款——住房公积金（个人负担部分） 其他应付款——社保（个人承担部分） 贷：银行存款应付职工薪酬的提娶结算、使用等情况，一般通过“应付职工薪酬”科目核算，应付职工薪酬属于“应付职工薪酬”科目，其贷方登记已分配计入有关成本费用项目的职工薪酬的数额，借方登记已分配计入有关成本费用项目的职工薪酬的数额，该科目期末贷方余额，反映企业应付未付的职工薪酬。职工薪酬包括哪些？职工薪酬是指企业为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予各种形式的报酬或补偿，根据《企业会计准则第9号——职工薪酬》有关规定，职工薪酬包括职工工资、奖金、津贴和补贴；职工福利费；医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费；住房公积金；工会经费和职工教育经费；非货币性福利；因解除与职工的劳动关系给予的补偿及其他与获得职工提供的服务相关的支出。购买原材料装卸费和保险费如何做会计分录？