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销售农产品中间商是不是免税？

2021年7月15日 税务总局 住房城乡建设部联合发布了《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（2021年第24号），自2021年10月1日起，对住房租赁企业中的增值税一般纳税人和小规模纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，均可按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，其中一般纳税人也可适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业，是指按规定向住房城乡建设部门进行开业报告或者备案的从事住房租赁经营业务的企业。住房租赁企业向个人出租利用非居住存量土地和非居住存量房屋（含商业办公用房、工业厂房改造后出租用于居住的房屋）建设的保障性租赁住房，取得保障性租赁住房项目认定书后，也可享受上述政策。保障性租赁住房项目认定书由市、县人民政府组织有关部门联合审查建设方案后出具。下面一起来了解一下不动产经营租赁业务各情形的增值税计算方法吧！1.一般纳税人（1）适用一般计税的情形一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。按照以下公式计算应纳税额：应纳税额=当期销项税额－当期进项税额销项税额=含税销售额÷(1+9%)×9%不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的，纳税人应按照3%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。按照以下公式计算应预缴税款：应预缴税款=含税销售额÷(1+9%)×3%不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的，纳税人应向机构所在地主管税务机关申报纳税。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,纳税人选择适用一般计税方法计税的，按照上述规定执行。（2）适用简易计税的情形①一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。按照以下公式计算应纳税额：应纳税额=含税销售额÷(1+5%)×5%不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。按照以下公式计算应预缴税款：应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的，纳税人向机构所在地主管税务机关申报纳税。②住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的，减按1.5%预征率预缴增值税。住房租赁企业，是指按规定向住房城乡建设部门进行开业报告或者备案的从事住房租赁经营业务的企业。③住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租保障性租赁住房，取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。保障性租赁住房，是指对利用非居住存量土地和非居住存量房屋（含商业办公用房、工业厂房改造后出租用于居住的房屋）建设，并取得保障性租赁住房项目认定书的保障性租赁住房。保障性租赁住房项目认定书由市、县人民政府组织有关部门联合审查建设方案后出具。（3）适用免税的情形自2019年1月1日至2023年12月31日，对经营公租房所取得的租金收入，免征增值税。享受上述税收优惠政策的公租房是指纳入盛自治区、直辖市、计划单列市人民政府及新疆生产建设兵团批准的公租房发展规划和年度计划，或者市、县人民政府批准建设（筹集）,并按照《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保〔2010〕87号）和市、县人民政府制定的具体管理办法进行管理的公租房。2.小规模纳税人（1）应税情形①单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。按照以下公式计算应纳税额：应纳税额=含税销售额÷(1+5%)×5%个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。按照以下公式计算应纳税额：应纳税额=含税销售额÷(1+5%)×1.5%不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。按照以下公式计算应预缴税款：单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房):应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%个体工商户出租住房: 应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的，纳税人应向机构所在地主管税务机关申报纳税。②其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税。按照以下公式计算应纳税款：应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税。按照以下公式计算应纳税款：应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%③住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的，减按1.5%预征率预缴增值税。住房租赁企业，是指按规定向住房城乡建设部门进行开业报告或者备案的从事住房租赁经营业务的企业。④住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租保障性租赁住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。保障性租赁住房，是指对利用非居住存量土地和非居住存量房屋（含商业办公用房、工业厂房改造后出租用于居住的房屋）建设，并取得保障性租赁住房项目认定书的保障性租赁住房。保障性租赁住房项目认定书由市、县人民政府组织有关部门联合审查建设方案后出具。（2）免税情形①自2019年1月1日至2023年12月31日，对经营公租房所取得的租金收入，免征增值税。享受上述税收优惠政策的公租房是指纳入盛自治区、直辖市、计划单列市人民政府及新疆生产建设兵团批准的公租房发展规划和年度计划，或者市、县人民政府批准建设（筹集）,并按照《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保〔2010〕87号）和市、县人民政府制定的具体管理办法进行管理的公租房。②其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。附加税与增值税申报表合并后，一般纳税人如何申报增值税及附加税？课程为您解答，相关推荐： 2021年以来有这些降费利好 ，收藏！

销售毛利率是指销售毛利占销售净值的百分比，销售净利率，又称为销售净利润率。两者定义不同，计算方式也有所区别。销售毛利率和销售净利率如何区分？1、销售毛利率是销售毛利占销售净值的百分比，通常称为毛利率。其中毛利是销售净收入与产品成本的差；销售净利率，又称销售净利润率，是净利润占销售收入的百分比。该指标反映每一元销售收入带来的净利润的多少，表示销售收入的收益水平。2、销售毛利率计算公式可以表示为，销售毛利率=[（销售收入-销售成本）/销售收入]×100%；销售净利率计算公式可以表示为，销售净利率=净利润/销售收入×100%=（销售收入-销售成本-各项期间费用-税金）/销售收入×100%（其中，销售成本仅指产品成本）。销售毛利率和销售净利率的联系销售毛利率是企业是销售净利率的最初基础，没有足够大的销售毛利率便不能形成盈利。毛利润是净利润的基础，毛利润扣除管理费、财务费用、销售费用等三项费用以及营业外净额和投资收益，再扣除企业所得税25％即为净利润。所以毛利润是企业实现利润的基础，企业的毛利润低，企业效益就不好，企业的成长性依靠毛利润。销售毛利率和销售净利率多少比较合适？销售毛利率有多种分类方式，不同的分类方式得出的结论可能不同：大宗批发税后毛利率在15%-20%是合理的；常规流通企业税后毛利率在30%左右为合理；零售企业税后毛利率在45%左右是合理的。销售净利率20%~30%合适。一般来讲，销售净利率的指标越大，说明企业销售的盈利能力越强，一个企业如果能保持良好的持续增长的销售净利率，应该讲企业的财务状况是好的，但并不能绝对的讲销售净利率越大越好，还必须看企业的销售增长情况和净利润的变动情况。销售毛利率高说明什么？销售毛利率高说明：1、企业生产成本低，产品附加值较高。2、毛利率高为企业价格带来空间，可根据竞争程度采用价格策略。3、毛利率高有利于企业管理成本，特别是消化融资成本。4、毛利润一般与利润总额呈正向相关，毛利率高其利润率也高。5、毛利率高增值税缴纳的也较多。销售毛利率高相对能反映出企业的发展呈现较好的趋势。但是增值税相对的缴纳的比较多。留存利润和利润留存的区别

2022年个税申报还是按照全年6万元扣除吗？【答案】是的。根据税务总局发布的《关于办理2021年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告》中提及：2021年度终了后，居民个人（以下称纳税人）需要汇总2021年1月1日至12月31日（以下称纳税年度）取得的工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等四项所得（以下称综合所得）的收入额，减除费用6万元以及专项扣除、专项附加扣除、依法确定的其他扣除和符合条件的公益慈善事业捐赠后，适用综合所得个人所得税税率并减去速算扣除数（税率表见附件1），计算年度汇算最终应纳税额，再减去纳税年度已预缴税额，得出应退或应补税额，向税务机关申报并办理退税或补税。加入实务畅学卡会员，随时随地在线提问，多名财税老师免费极速答疑，学更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 电子会计凭证及其元数据，元数据是什么?

本年利润属于权益类会计科目，是汇总类账户，该科目出现贷方余额一般是指什么？本年利润出现贷方余额表示什么？本年利润是指企业某个会计年度净利润(或净亏损)，它是由企业利润组成内容计算确定的，是企业从公历年1月份至12月份逐步累计而形成的一个动态指标。本年利润是一个汇总类账户。净利润是指企业当期利润总额减去所得税后的金额，即企业的税后利润。所得税是指企业将实现的利润总额按照所得税法规定的标准向计算缴纳的税金。它是企业利润总额的扣减项目。本年利润是权益类科目，该科目的贷方余额为当期实现的净利润;本年利润借方余额为当期发生的净亏损。本年利润怎么转到未分配利润？年度终了，企业将全年实现的净利润或发生的净亏损，自“本年利润”科目转入“利润分配—未分配利润”科目。结转实现的净利润时：借：本年利润 贷：利润分配—未分配利润(结转净损失作相反分录)本年利润和利润总额的关系利润总额是“利润表”的项目;本年利润是会计科目，同时本年利润也是一个汇总类账户，本年利润科目核算企业当期实现的净利润(或发生的净亏损)。利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出;净利润=利润总额-所得税费用。本票和汇票是怎么区分的？