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新租赁会计准则的主要变化
问题：拆迁补偿款可否抵减增值税计税销售额？答案：财税〔2016〕140号的规定，房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除。纳税人按上述规定扣除拆迁补偿费用时，应提供拆迁协议、拆迁双方支付和取得拆迁补偿费用凭证等能够证明拆迁补偿费用真实性的材料。学更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 财税问答精选
企业核查存货时，存货出现减值现象的，应计提存货跌价准备。对于存货减值，其判断依据有哪些？存货减值的判断依据包括什么？存货减值的判断依据是企业当期存货的账面价值和可变现净值的大校当期末存货账面价值小于可变现净值时，没有发生减值，依然按照账面价值计量。当期末存货账面价值大于可变现净值时，就要计提减值准备，此时，存货跌价准备=账面价值-可变现价值。存货减值的账务处理借：资产减值损失 贷：存货跌价准备存货跌价准备是什么？存货跌价准备是资产的备抵类科目，可以视为一个资产科目来理解，只不过这个资产类科目代表的是反向资产，即是资产的减项。存货跌价准备账户用于核算企业提取的存货跌价准备。存货跌价准备是指在中期期末或年度终了，如由于存货遭受毁损、全部或部分陈旧过时或销售价格低于成本等原因，使存货成本不可以收回的部分，应按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提取，并计入存货跌价损失。由于存货的可变现净值低于原成本，而对降低部分所作的一种稳健处理。为了反映和监督企业存货跌价准备的计提、转回和转销情况，企业应设置“存货跌价准备”科目，跌价损失的借方记入“资产减值损失”科目。当期应计提的存货跌价准备=(存货成本-可变现净值)-存货跌价准备已有贷方余额。固定成本总额的计算方法
一般纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务、销售不动产、转让土地使用权、销售或者进口粮食等农产品、图书杂志、煤气或天然气等，税率为9％。销售或进口货物适用9%税率包括以下情况：1、粮食等农产品、食用植物油、食用盐；2、自来水、暖气、热水、煤气、冷气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；3、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；4、饲料、化肥、农药、农机、农膜；5、国务院规定的其他货物。一般纳税人是什么？一般纳税人是指年应征增值税销售额超过规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位，其特点是增值税进项税额可以抵扣销项税额。年应税销售额未超过规定标准的纳税人，如果会计核算健全，能够提供准确税务资料的，可以向主管税务机关办理一般纳税人登记。一般纳税人适用的税率有哪些？一般纳税人适用的税率有：13%、9%、6%、零税率。其中，适用于13%税率：销售或进口货物，提供加工、修理修配劳务，提供有形动产租赁服务；适用9%税率：交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务、销售不动产、转让土地使用权等。6%税率：其他情形，金融，现代服务，生活服务，增值电信，转让土地使用权以外的其他无形资产。一般纳税人增值税怎么进行账务处理？一般纳税人发生收入并缴纳增值税时，可通过“应交税费”等科目处理。1、一般纳税人发生收入时：借：银行存款贷：主营业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）2、一般纳税人转出未交增值税时：借：应交税费——应交增值税（转出未交增值税）贷：应交税费——未交增值税3、一般纳税人缴纳增值税时：借：应交税费——未交增值税贷：银行存款一般纳税人6%税率适用范围